Lēca Laipni lūdzam Latvijas notāru oficiālajā mājas lapā!

Kāpēc jāslēdz īres/nomas līgums?

  • Atbilstoši likumam, īres līgums jāslēdz rakstveidā. Tajā tiek formulēti īres attiecību noteikumi, tāpēc ir svarīgi, lai saturs būtu skaidrs, saprotams un neradītu strīdus par tā nozīmi.
  • Slēdzot līgumu pie notāra, notārs izskaidros darījuma saturu un sekas, kā arī sagatavos pašu līgumu, lai tajā būtu iekļauti būtiskākie noteikumi, kā arī ievērotas un izlīdzsvarotas kā īrnieka/nomnieka, tā izīrētāja/iznomātāja tiesības un pienākumi.
  • Līguma notariālā forma nodrošina maksimālu tiesisko garantiju abām pusēm. Turklāt ir iecerēts, ka notariāli apliecinātam līgumam nākotnē tiks piešķirts izpildu dokumenta spēks, veicinot un nodrošinot ātru saistību izpildi. 
  • Notariāli sastādīts līgums dod iespēju īres/nomas maksu piedzīt, neierosinot prasību tiesā – bezstrīda kārtībā. Nomas līguma gadījumā var prasīt arī nomnieka izlikšanu nomas maksas nemaksāšanas dēļ vai arī tad, kad beidzies līguma termiņš.
  • Notariālā forma īres/nomas līgumam īpaši nozīmīga ir gadījumos, kad tiek noslēgts ilgtermiņa īres/nomas līgums, tostarp ar izpirkuma tiesībām.
  • Pie notāra noformēts līgums ļauj efektīvi nodrošināties pret patvaļīgu izlikšanu, ļauj efektīvi piedzīt īres/nomas maksas parādus un skaidri nosaka dzīvojamai platībai radīto zaudējumu atlīdzības kārtību.
« Atgriezties | Uz augšu | Publikācijas datums: 25.02.2013

Notārs ir likumības uzraugs, un likumība nav uzņēmējdarbības pakalpojums!

Žurnāls

Pārbaudi, vai pilnvara nav atsaukta!

Sameklē savu notāru

Vārds
Uzvārds
Pilsēta
Adrese
Apgabaltiesa
  Izvērstā meklēšana Izvērstā meklēšana
 

Mums uzdotie jautājumi

  • : Es kopju vecu sievieti, savu kaimiņieni. Viņa ir man apsolījusi atstāt savu dzīvokli, ja turpināšu viņu kopt. Kā to noformēt?... Es kopju vecu sievieti, savu kaimiņieni. Viņa ir man apsolījusi atstāt savu dzīvokli, ja turpināšu viņu kopt. Kā to noformēt?
  • : Man pieder īpašums, kas robežojas ar zemi, pa kuru iet piebraucamais ceļš pie manas mājas. Šo zemi nupat ir privatizējis kaimiņš, kurš nevēlas, ka es pa šo ceļu braucu. Kā man rīkoties?... Man pieder īpašums, kas robežojas ar zemi, pa kuru iet piebraucamais ceļš pie manas mājas. Šo zemi nupat ir privatizējis kaimiņš, kurš nevēlas, ka es pa šo ceļu braucu. Kā man rīkoties?
  • : Vēlos uzrakstīt pilnvaru cilvēkam, kurš atrodas Latvijā (pats esmu Īrijā) , jo vēlos pārdot savu nekustamo īpašumu. Kāda tieši pilnvara man jāraksta un vai tā ir jāapstiprina notāram?... Vēlos uzrakstīt pilnvaru cilvēkam, kurš atrodas Latvijā (pats esmu Īrijā) , jo vēlos pārdot savu nekustamo īpašumu. Kāda tieši pilnvara man jāraksta un vai tā ir jāapstiprina notāram?
  • : Labdien! 2009. gadā tēvs man uzdāvināja dzīvokli. Īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā. Tas ir mans vienīgais īpašums. Deklarējos šajā īpašumā vien 2016. gada decembrī. Tagad vēlos pārdot dzīvokli, lai ... Labdien! 2009. gadā tēvs man uzdāvināja dzīvokli. Īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā. Tas ir mans vienīgais īpašums. Deklarējos šajā īpašumā vien 2016. gada decembrī. Tagad vēlos pārdot dzīvokli, lai nopirktu māju. Tēvam ir vēl trīs mantinieki no iepriekšējām laulībām. Vai viņiem ir tiesības prasīt savu daļu no summas, kas tiks iegūta, pārdodot dzīvokli? Vai viņiem ir tiesības to prasīt šobrīd vai pēc tēva nāves? Un kāds % no pārdošanas summas man jāmaksā valstij nodokļos? Paldies.
  • : 1999. gadā māte nopirka dzīvokli, bet to neierakstīja zemesgrāmatā. Vai ir iespējams ierakstīt dzīvokli zemesgrāmatā uz mana (dēla) vārda? Kas būtu jādara un kādi dokumenti nepieciešami?... 1999. gadā māte nopirka dzīvokli, bet to neierakstīja zemesgrāmatā. Vai ir iespējams ierakstīt dzīvokli zemesgrāmatā uz mana (dēla) vārda? Kas būtu jādara un kādi dokumenti nepieciešami?
  • : Mana meita brauc ekskursijā ar klasi uz Berlīni. Skolotāja ir teikusi, ka nekādas pilnvaras no vecākiem nav vajadzīgas. Vai tā tiešām ir? Vai neradīsies kādas problēmas?... Mana meita brauc ekskursijā ar klasi uz Berlīni. Skolotāja ir teikusi, ka nekādas pilnvaras no vecākiem nav vajadzīgas. Vai tā tiešām ir? Vai neradīsies kādas problēmas?
  • : Manā aprūpē ir nonācis bērns (5 gadi), kuram miruši abi vecāki. Māte nomira 2015.gadā, tēvs - nupat. Viņiem abiem piederēja īpašumi, kas pienākas bērnam. Kur man ir jāvēršas un kādas formalitātes jāno... Manā aprūpē ir nonācis bērns (5 gadi), kuram miruši abi vecāki. Māte nomira 2015.gadā, tēvs - nupat. Viņiem abiem piederēja īpašumi, kas pienākas bērnam. Kur man ir jāvēršas un kādas formalitātes jānokārto, lai īpašumus varētu pārrakstīt uz bērna vārda?
  • : Sakiet, ja es gribēšu nopirkt citu dzīvokli, pārdošu mantoto un nopirkšu jauno - tad tas skaitīsies kā kopīgs īpašums? Ja nav kopīgs - kas notiks, ja es šo dzīvokli pārdošu un nopirkšu citu vietā - va... Sakiet, ja es gribēšu nopirkt citu dzīvokli, pārdošu mantoto un nopirkšu jauno - tad tas skaitīsies kā kopīgs īpašums? Ja nav kopīgs - kas notiks, ja es šo dzīvokli pārdošu un nopirkšu citu vietā - vai vīram būs uz to tiesības?